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Maison à étages à Sherbrooke à vendre

Maison à étages à Sherbrooke (Rock Forest-Saint-Élie-Deauville)

479,900$

3995 Ch. Rhéaume, J1R0A2, Sherbrooke

7 pièces / 2 chambres / 1 salle de bain

À 10 minutes de Magog! Vous rêvez d'un endroit magique? Le voici! Amants de la nature, vous serez servis. Chaleureuse maison de 2 chambres à l'étage, le RDC avec ses plafonds et poutres de bois, son poêle au bois offre un cachet sans pareil. Vue sur l'étang soit de la maison ou de l'atelier. 2,75 acres bien isolées vous offres un décor irrésistible. Relaxer au son du ruisseau tout en admirant les superbes reflets dans l'étang. La nature vous offre la chance d'en profiter l'été pour la baignade, l'hiver pour une patinoire à usage intime ou simplement observer la faune et ses nombreuses espèces animales. Le zonage permet de multiples usages ( voir grille ) dont un gîte touristique. Atelier isolé et chauffé indépendant de la maison, complétement rénové, grange sur 2 étage pour le bricolage ou éventuellement quelques animaux de la ferme. Travaux depuis l'achat: -Champs d'épuration refait et relocalisé en 2013, fosse septique existante. -Fenêtres du RDC remplacées sauf celle de la s-bain. -Gouttières et brise glaces. -Murs de la salle à manger refaits et isolés de l'intérieur. -Section du toit de la salle à manger refait et isolé de l'extérieur. -Installation de la thermopompe environ 4 ans. ( 2017 ) -Installation du bois franc au salon et cuisine. -Refait l'atelier de A a Z, isolé et chauffée. -Ajout d'un adoucisseur d'eau. https://youtu.be/9O0Ac_s7d4A

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Caractéristiques de la propriété
Offre Propriété à vendre
Adresse 3995 Ch. Rhéaume, J1R0A2, Sherbrooke
Type
Précision Maison à étages
Année 1977
Pièces 7
Chambres 2
Salles de bain 1
Superficie du bâtiment 750 PC
Superficie du terrain 119964 PC
Mise-à-jour 2021-11-16

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Courtier Ghislain Cloutier - PRISME IMMOBILIER
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