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Conseils et informations sur l'achat, la vente et la location d'une propriété au Québec, l'aménagement intérieur, l'hypothèque, l'investissement immobilier ainsi que sur l'entretien et la rénovation d'une propriété.

À propos du relevé 31 L'obligation de produire le relevé 31 s'adresse aux propriétaires d'un immeuble ou d'un logement admissible pour lequel un loyer a été payé au 31 décembre de l'année visée. Le propriétaire doit ensuite transmettre au locataire qui le demande une copie de ce relevé.

Que fait l'arpenteur-géomètre? La vente de propriété est souvent stressante, mais traiter avec des professionnels de confiance et d'expérience peut rendre la tâche plus facile. Le certificat de localisation est un des documents essentiels à obtenir lors de la vente de propriété et celui-ci doit absolument être produit par l'arpenteur-géomètre.

Qui est l'évaluateur agréé et comment peut-il vous aider? Souvent peu connu du grand public, l'évaluateur agréé est pourtant un acteur important dans le monde des transactions immobilières. Que vous ayez à vendre, à acheter ou à refinancer une propriété, l'évaluateur agréé peut vous aider.

Que signifie l'achat d'une maison sans garantie légale? L'achat d'une maison est une transaction importante à ne pas prendre à la légère. Une maison vendue sans garantie légale peut être attrayante au niveau de son prix, mais peut comporter aussi certains risques à ne pas négliger.

Le rôle du courtier hypothécaire Souvent méconnu du grand public, le courtier hypothécaire est pourtant un intervenant clé dans l'acquisition d'une propriété. Il se chargera de négocier pour vous les meilleures conditions d'emprunt auprès d'un vaste réseau d'institutions financières.

Trucs et conseils pour loger deux enfants dans la même chambre Les appartements de trois chambres sont plus difficiles à trouver et beaucoup plus dispendieux. Pour les maisons, la troisième chambre se retrouve souvent au sous-sol, ce qui n'est pas idéal. Dans ce contexte, de plus en plus de familles optent pour le choix de loger deux enfants dans la même chambre.

Votre voisin fait du bruit, que faire? Que vous soyez locataire ou propriétaire d'une maison, d'un appartement ou d'un condo, il est inévitable de devoir subir certains dérangements par le bruit. À moins de vivre dans une maison isolée au beau milieu de la forêt (et encore!), vous allez être confronté à un moment ou un autre à des situations qui pourraient perturber votre quotidien.

Agrandir une pièce grâce aux couleurs Aujourd'hui, les nouvelles constructions (maisons, condos, etc.) offrent très souvent des superficies habitables plus petites qu'il y a une vingtaine d'années. Il est donc important de bien choisir ses couleurs, car ceux-ci peuvent avoir une influence directe sur l'effet de grandeur des pièces.

Acheter avec ou sans l'aide d'un courtier? Le débat à savoir s'il est plus avantageux de vendre sa propriété avec ou sans un courtier immobilier est bien connu et amplement débattu depuis très longtemps. Mais qu'en est-il dans le cas où vous décidez d'acheter? Est-il plus avantageux d'être représenté par un courtier ou d'agir seul?

Planchers flottants, stratifiés et de bois franc Il n'est pas toujours évident de choisir le bon plancher pour une nouvelle propriété ou dans le cadre de rénovations. L'éternelle question revient toujours hanter les propriétaires, est-il mieux de choisir un plancher de bois franc ou opter pour un plancher flottant?

La marge de crédit hypothécaire Un client qui a remboursé un minimum de 20% de son hypothèque peut être éligible à une marge de crédit hypothécaire. L'institution financière lui permettra, à un taux avantageux, de bénéficier d'un crédit pouvant aller jusqu'à 80% de la valeur marchande de sa propriété.

Contestation de l'évaluation foncière Insatisfait de votre évaluation foncière? Si vous pensez que l'évaluation de votre propriété effectuée par votre municipalité ne représente par sa valeur réelle, sachez qu'il est possible de demander une révision.

Déménager en toute sécurité Vous prévoyez déménager prochainement en utilisant votre véhicule personnel ou un véhicule de location? Voici quelques règles à suivre et des conseils de sécurité qui pourraient vous éviter de gros ennuis. Ces règles proviennent de l'organisme Contrôle routier Québec (CRQ).

Hypothèque ouverte ou fermée? En plus du taux d'intérêt, le terme et le nombre d'années d'amortissement, le type d'hypothèque, ouverte ou fermée, est un choix important à faire. Il vaut mieux bien connaître sa situation avant de choisir entre ces deux types d'hypothèque afin d'éviter des pénalités en cas de vente ou d'un remboursement anticipé.

Les punaises de lit Les punaises de lit peuvent avoir des répercussions importantes sur la santé et la qualité de vie des gens qui sont aux prises avec ce problème. Vous devez agir très rapidement dès que vous croyez être en présence de punaises de lit.

L'assurance prêt hypothécaire de la SCHL L'achat d'une nouvelle propriété comporte plusieurs dépenses importantes à ne pas négliger. Une de celles-ci est l'assurance prêt hypothécaire de la SCHL (Société canadienne d'hypothèques et de logement).

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